لم تعد أسعار الشقق في “إنترناشيونال سيتي” الأرخص في دبي، حيث أصبح بالإمكان الحصول على استديو يتراوح إيجاره السنوي بين 25 ألف و30 ألف درهم سنوياً في مجمع أرجان السكني بدبي لاند وفق مؤشر هيئة التنظيم العقاري في المدينة.
وعلى الرغم من ذلك، لا تزال العديد من الإعلانات على الإنترنت تطلب مبالغ تتراوح بين 35 و 50 ألف درهم للاستديو في أرجان.
وكشف مؤشر الإيجار الذي يتم تحديثه ثلاث مرات سنوياً من قبل مؤسسة التنظيم العقاري، الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك،أن معدلات الإيجار للاستوديوهات في مجمع دبي للاستثمار (DIP) تراوح بين 25،000 و 35،000 درهم سنوياً، ولكن هذه الاستديوهات تطرح للإيجار في سوق الإيجارات بمبالغ أكبر من ذلك وتترواح 45،000 و55،000 درهم سنوياً.
أما في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي (IMPZ) والمدينة العالمية فيشير المؤشر إلى أن أسعار الإيجارات تتراوح بين 30،000 و 35،000 درهم سنوياً في حين أن أسعار السوق لمنطقة الإنتاج الإعلامي تتراوح من Dh40،000 إلى Dh50،000 و في المدينة العالمية بين 35،000 و 40،000 درهم سنوياً.
و يظهر مؤشر الإيجارات أن الأسعار في قرية جميرا وواحة دبي للسيليكون تتراوح بين 35،000 إلى 40،000 درهم سنوياً، بينما تتراوح أسعار السوق بين 40،000 إلى 65،000 درهم سنوياً .
وقال مسؤول في شركة “فاليو ستات” ValuStrat، وهي شركة استشارية مقرها دبي، أن هناك ارتفاعاً في الطلب على شقق الاستوديو من قبل المستثمرين والمستأجرين، وسبب ذلك ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 36.2 خلال العام الماضي.
