عادت الجادة الخامسة في نيويورك، مرة أخرى كأغلى شارع تجاري في العالم، متجاوزة كوزواي باي في هونغ كونغ، في حين حافظت جادة الشانزيليزيه، في باريس، على المركز الثالث، حسب الدراسة السنوية لشركة الاستشارات “كوشمان أند واكفيلد”.
وكانت هونغ كونغ؛ احتلت المرتبة الأولى في السنتين الماضيتين متقدمة على نيويورك، إلا أن قيمة الإيجارات في العقارات الواقعة على هذه الجادة، والتي تشهد حركة كبيرة، تراجعت بنسبة 6,8 % في حين أن الإيجارات في الجادة الخامسة ارتفعت بنسبة 13,3 % لتصل إلى 29822 يورو للمتر المربع الواحد.
وجاء في بيان نشر بمناسبة المعرض العقاري التجاري “مابيك” في “كان”، جنوب فرنسا، أن قيمة الإيجارات ارتفعت في الولايات المتحدة بمجملها بنسبة 10,6 % خلال السنة الأخيرة “إذ دعم الانتعاش الاقتصادي، وقوة السياحة، الطلب الصادر عن الماركات الكبرى في مدن عدة”.
وأوضح كريستيان دوبا، المدير العام لشركة “كوشمان أند واكفيلد فرنسا”، أن الجادة الخامسة ترمز إلى الحركة الكبيرة في سوق المتاجر الأمريكية، وترمز بشكل عام أكثر إلى استراتيجية الماركات الكبيرة المستعدة لدفع سعر مرتفع جدًا، ليكون لها واجهة في أفضل المواقع في المدن العالمية الكبرى.
وعلى خلاف ذلك، عانت “جادة كوزواي باي” في الصميم من تراجع انفاق السياح ما يعكس تأثير إجراءات مكافحة الفساد، التي اعتمدتها السلطات الصينية على أوساط المنتجات الفاخرة‘ وعلى قطاع المجوهرات خصوصًا.
وشهدت هونغ كونغ في الأشهر الأخيرة تظاهرات كبيرة تعكس تصاعد التوتر السياسي الذي يساهم في تعزيز حال ترقب الماركات الكبيرة.
وحلت جادة الشانزيليزيه في باريس في المرتبة الثالثة مع 13255 يورو للمتر المربع الواحد، وهى تبقى الجادة التجارية الأغلى في أوروبا، متقدمة على نيو بوند ستريت في لندن.
