أظهرت البيانات الصادرة عن وكالة نايت فرانك البريطانية للعقارات أن قوة الدولار تركت أثراً واضحاً على سوق العقارات في دبي، مع تراجع بنسبة 4.5% على أساس سنوي في الأسعار خلال الربع الثاني من عام 2015.
وكشفت الوكالة في تقريرها السنوي لمؤشر المدن العالمية عن تراجع نشاط المستثمرين العقاريين من منطقة اليورو وروسيا نتيجة ضعف العملات في هذه الأسواق.
ويرتبط الدرهم الإماراتي بشكل مباشر بالدولار الأمريكي الذي ارتفعت قيمته خلال الأشهر الأخيرة، مما جعل العقارات في دبي أكثر تكلفة على المستثمرين الذين يدفعون بالعملات الأخرى بحسب ما ذكر موقع إم أي كونستركشين نيوز.
ووضع مؤشر نايت فرانك دبي في المرتبة 30 من أصل 35 مدينة من حيث القوة النسبية لسوق العقارات الفاخرة في العالم.
وكانت أسعار العقارات الفاخرة قد انخفضت في دبي بنسبة 4.5% مع نهاية الربع الثاني من عام 2015 مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، وانخفضت بنسبة 2.5% خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة حتى نهاية شهر يونيو بحسب التقرير.
وارتفع مؤشر نايت فرانك للأسعار العالمية على أساس سنوي بنسبة 2.5% في يونيو 2015، وسجلت العقارات الفاخرة نمواً ثابتاً خلال النصف الأول من عام 2015، واحتلت كل من فانكوفر وميامي وسيدني المراتب الثلاث الأولى من حيث النمو السنوي لأسعار العقارات الفاخرة.
و أشار التقرير أيضاً إلى أن سنغافورة سجلت أضعف أداء في سوق العقارات السكنية الفاخرة للربع السادس على التوالي مع تراجع بنسبة 15% في العام على أساس سنوي.
