كشفت دراسة إحصائية جديدة أجراها موقع Bayut أن إيجارات الشقق السكنية في دبي انخفضت بنسبة 3% خلال الربع الأول من العام الجاري 2016 بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.
إلا أن مقارنة أجرتها الشركة على أساس ربع سنوي أظهرت صورة مغايرة تماماً، حيث زاد متوسط الإيجارات بنسبة 3%، في حين لا تزال عوائد تأجير الشقق السكنية عند 6% بحسب صحيفة إيميرتس 247.
ويبلغ متوسط إيجار استديو سكني حوالي 60 ألف درهم سنوياً، مقابل 98.000 درهم لشقة مؤلفة من غرفة نوم واحدة و 154.000 درهم لشقة مؤلفة من غرفتي نوم و 210.000 درهم و 321.000 درهم لشقة مؤلفة من 3 غرف نوم و 4 غرف نوم على التوالي.
وتم تسليم حوالي 4600 وحدة سكنية خلال الربع الأول من عام 2016، 10% منها جاءت من المشاريع المتأخرة لعام 2015، وغالبيتها في كل من دائرة قرية جميرا وأبراج بحيرات جميرا ومدينة محمد بن راشد ودبي لاند.
و بالنسبة للمناطق المفضلة لاستئجار الشقق السكنية في دبي هذا العام حتى الآن:
1- دبي مارينا
2- أبراج بحيرات جميرا
3- وسط مدينة دبي
4- بر دبي
5- الخليج التجاري
وأشار التقرير إلى إن سوق العقارات في دبي كان مستقراً خلال الربع الأول من العام الجاري، و كشف أن إيجارات الشقق السكنية انخفضت بنسبة 3% على أساس ربع سنوي، و 1% بالنسبة للفلل، في حين أن التراجع في جميع الفئات بلغ 5% على أساس سنوي.
