كم يدفع سكان دبي من أجورهم للسكن بالمقارنة مع مدن العالم؟

من المعروف أن الوافدين في دولة الإمارات يحصلون على رواتب أفضل من تلك التي يحصلون عليها في بلدانهم الأصلية، إلا أن بيانات أبحاث السوق المختلفة تشير إلى أنه على الرغم من أن الوافدين في دول الخليج يتمتعون برواتب معفاة من الضرائب، إلا أن تكاليف السكن المرتفعة لا تزال بعيدة المنال بين الطبقات العاملة، وخاصة المهنيين ذوي الدخل المنخفض.

وأظهرت الدراسات أن مستأجراً واحداً يحتاج إلى أن يكسب أكثر من 16.000 درهم شهرياً أو 200.000 درهم سنوياً لتغطية تكاليف السكن في دبي وهي نسبة أعلى بكثير من العديد من الوجهات للوافدين، بحسب صحيفة غلف نيوز.

واستعرضت شركة ناشئة في الممكلة المتحدة تساعد ملاك العقارات على بيع ممتلكاتهم الإيجارات في 72 مدينة حول العالم لعام 2017، وأظهرت النتائج أن المستأجرين الفرديين يحتاجون إلى 311.736 درهم سنوياً ليكونوا قادرين على العيش في غرفة مساحتها 420 قدماً مربعاً، في حين أن عائلة مكونة من أربعة أفراد تحتاج إلى دخل سنوي يقدر بحوالي 4.439.704 درهم لاستئجار منزل بمساحة 800 قدم مربعة.

ولم تظهر دبي بين أفضل أسواق التأجير السكني لعام 2017، ولكنها جاءت بين الأكثر تكلفة، حيث تبلغ تكلفة الإيجار في الإمارة حوالي 13.18 درهماً للقدم المربعة، وهي رابع أعلى قيمة في العالم، متقدمة على كل من زيورخ ولندن وميامي وطوكيو وأمستردام وباريس وملبورن، كما أن تكاليف الاستئجار في دبي هي أيضاً ضعف متوسط أسعار الإيجار في مدريد وبرشلونة وميلانو وفرانكفورت وفيينا وبروكسل.

كما وجد الباحثون في شركة سافيلز أن الوافدين يحتاجون إلى كسب نحو 214.141 درهم سنوياً وهو تاسع أعلى مستوى في العالم من أجل تحمل تكاليف السكن وغيرها من تكاليف المعيشة في دبي، وكان الإنفاق السنوي المقدر في دبي أعلى من الإنفاق في كل من سيدني وميامي ولوس أنجلوس وشيكاغو.

وفي مسح تكلفة المعيشة الذي وضعته ميرسر في عام 2016، احتلت دبي المرتبة 21 من بين 209 من المدن التي شملتها الدراسة، متقدمة على سان فرانسيسكو وباريس وميامي ولوس أنجلوس وشيكاغو وسيدني والعديد من الوجهات الشعبية الأخرى.

وللمقارنة فقد جاءت نتائج الدراسة على النحو التالي:

1. سان فرانسيسكو، الولايات المتحدة الأمريكية



الإيجار الشهري: 7.859 درهم
الدخل المطلوب: 325.144 درهم

2. مدينة نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية



الإيجار الشهري: 5.531.92 درهم
الدخل المطلوب: 3.311.703.46 درهم

3. هونغ كونغ



الإيجار الشهري: 6.082.76 درهم
الدخل المطلوب: 251.794.46 درهم

4. دبي، الإمارات العربية المتحدة



الإيجار الشهري: 596.36 درهم
الدخل المطلوب: 316.631.39 درهم
 
5 – سنغافورة



الإيجار الشهري: 5.295.82 درهم
الدخل المطلوب: 219.137.22 درهم

6. واشنطن العاصمة، الولايات المتحدة الأمريكية



الإيجار الشهري: 5.275.62 درهم
الدخل المطلوب: 218.287.67 درهم

7 – جنيف، سويسرا



الإيجار الشهري: 4.895.20 درهم
الدخل المطلوب: 5202.82 درهما

8 – سيدني، أستراليا



الإيجار الشهري: 4.645.48 درهم
الدخل المطلوب: 192.254.65 درهم
 
9- زيوريخ، سويسرا



الإيجار الشهري: 6.625 درهم
الدخل المطلوب: 191.403.24 درهم

10. لوس أنجلوس، الولايات المتحدة الأمريكية



الإيجار الشهري: 5445.16 درهم
الدخل المطلوب: 188.060.83 درهم

زر الذهاب إلى الأعلى