متابعة-سنيار: قال تقرير جديد إن أرقام الإيرادات المتاحة لكل غرفة في فنادق دبي انخفضت إلى أدنى مستوى لها خلال عقد من الزمن.
وأظهر تقرير الربع الثالث من عام 2017 الذي أصدرته شركة JLL انخفاضاً في المؤشر للأشهر الثمانية الأولى من عام 2017 إلى 503 درهم.
ويأتي الضغط على المعدلات والإيرادات بعد إضافة نحو 1.800 غرفة فندقية إضافية إلى السوق في الربع الثالث من العام، ليصل إجمالي مخزون الغرف الفندقية في دبي إلى 82.200 غرفة، وقال التقرير إن هناك 4100 غرفة يمكن أن تدخل السوق خلال الربع الأخير من العام، بحسب ما نقلت صحيفة أرابيان بيزنس.
وقالت JLL إن هناك توجها آخر في السوق وهو تجديد الغرف القائمة، مثل تجديد فندق أتلانتس (نخلة جميرا)، بعد أن تم إطلاق 1539 غرفة جديدة في السوق خلال هذا الربع. وقال التقرير إنه بالرغم من الدفع الأخير نحو الفنادق متوسطة الحجم، إلا أن العرض مازال يتركز أساسا على فنادق الأربع وخمس نجوم، مضيفا أن الإشغال بقي عند 75 بالمئة منذ بداية العام.
ولاحظ التقرير “على الرغم من أن استراتيجية العديد من الفنادق في جميع أنحاء المدينة تركز حاليا على الحفاظ على مستويات إشغال عالية على حساب المعدلات اليومية، فمن المهم أن نلاحظ أن دبي لا تزال واحدة من أقوى أسواق الفنادق أداء على الصعيد العالمي من حيث الإيرادات وغيرها من المؤشرات المالية”.
وأضاف “يعتبر الانخفاض في أداء سوق الضيافة في دبي تعديلا للسوق وليس مؤشرا على محنة، ولا تزال توقعات دبي إيجابية، خاصة وأن المدينة تواصل الاستثمار بكثافة في البنية التحتية السياحية وتنويعها نحو مصادر أسواق جديدة مثل جنوب شرق آسيا”.
وشهدت دبي نموا بنسبة 55 في المئة في عدد القادمين من الصين، بعد تخفيف لوائح التأشيرات في نهاية عام 2016.
