يوفر موقع Airbnb الشهير لتأجير المنازل فرصة مميزة لسكان الإمارات، لعرض منازلهم للإيجار، والاستفادة من العائد المادي الذي يحصلون عليه وهم خارج البلاد، لتغطية نفقات سفرهم، بل وتوفير بعض المال لدفع الفواتير وشؤون حياتهم الأخرى.
وتقول إحدى القاطنات في دبي من خلال مقالة نشرتها صحيفة ذا ناشيونال، إنها سافرت في رحلة طويلة إلى الهند هذا الصيف، ووجدت في موقع Airbnb ضالتها، حيث استطاعت العثور على مكان مناسب للإقامة، من خلال البحث على الموقع، عن مكان آمن أوصى به مستخدمو الموقع، وفي نفس الوقت، وضعت شقتها في دبي للإيجار على الموقع.
وتقول صاحبة المقالة، إنها حظيت بفرصة لوضع شقتها في دبي خلال أشهر الصيف الحارة للإيجار، إلى جانب 6200 وحدة سكنية أخرى متوفرة للإيجار على Airbnb، وهذا ما سمح لها بتعويض نفقات المعيشة أثناء السفر.
وحاولت في البداية الاستعانة بشركات إدارة الممتلكات لتأجير الشقة، لكنها وجدت أن وجود طرف ثالث في عملية التأجير، سيأخذ الكثر من الإيرادات، لذلك قررت أن تأخذ الأمر على عاتقها، ولجأت إلى موقع Airbnb، وقامت بتصوير الشقة، وعرضتها للإيجار على الموقع. وفي غضون 15 دقيقة، تلقت أول طلب للإيجار، وخلال ساعة واحدة فقط، تمكنت من تأجيرها لمدة شهر.
وإلى جانب المرونة في عملية التأجير، يوفر Airbnb إمكانية التواصل بشكل دائم بين المالك والمستأجر، للإجابة عن بعض الاستفسارات، وتوفير معلومات حول الخدمات المتوفرة، مثل مواقف السيارات وضبط تكييف الهواء، وأين يمكن العثور على أفضل المطاعم ومصففي الشعر والشواطىء والعديد من الأشياء التي يرغب السائح بمعرفتها.
وتبدو عملية التأجير غريبة للوهلة الأولى، فليس هناك أوراق يجب توقيعها، ولا عقد ولا يتوجب دفع مبلغ للتأمين، فالعملية تقوم على اتفاق مشترك بين الطرفين وفقاً لمبادىء Airbnb، حيث قامت صاحبة المنزل بالحصول على صورة هوية المستأجر، ومن ثم قدمت له مفاتيح الشقة.
ولكن كيف يمكنك الاستفادة القصوى من الفرص المحتملة التي تقدمها Airbnb؟
في البداية، عليك تصوير كل غرفة كما قد يتوقع الضيوف مشاهدتها، وتجنب الدعاية الكاذبة، بوضع صور خادعة لا تتناسب مع الواقع، ويوصي الموقع بمجموعة من المصورين المحليين الذين يمكن أن يقدموا لك المساعدة في ذلك.
وإلى جانب الصور، يجب توفير أجواء إقامة مريحة للضيوف، والحرص على وجود كافة الخدمات ووسائل الراحة التي يحتاجون إليها، فأنت ترغب أن تجذب الضيوف في ظل منافسة كبيرة من باقي مستخدمي الموقع، ناهيك عن الفنادق العديدة الموجودة في المدينة.
استثمر في المناشف القطنية الناعمة الجيدة، وبياضات السرير ذات الجودة العالية، على الأقل مجموعتين لكل سرير واستبدلها من وقت لآخر، واحرص على توفير لحاف لائق وخاصة للأشهر الباردة. وحاول دائما الحفاظ على التواصل على منصة إيربنب، فالأمر يتعلق بكيفية الرد بسرعة على ضيوفك، حيث يتم استخدام المعلومات الرئيسية التي تم جمعها لتعزيز تجربة الضيف. النظافة أمر أساسي أيضاً، فبالتأكيد لن يرغب أحد باستئجار شقة تعمها الفوضى والأوساخ، لذلك يجب أن تحرص على نظافة وترتيب المكان.
وفي بداية كل عام، تحقق من التقويم للأحداث المحلية والأعياد، وخصائص الأسعار وفقا للطلب المتوقع، مع العلم أن هذه التواريخ سيتم حجزها قبل غيرها من أيام السنة.
