كشف موقع دوبيزل عن متوسط أسعار إيجار وبيع العقارات في ستة مناطق منتقاة على جانبي قناة دبي المائية، التي احتفلت مؤخرا بالذكرى السنوية الأولى لها.
وافتتحت قناة دبي المائية في نوفمبر 2016، وهي مشروع مشترك بين هيئة الطرق والمواصلات وميدان ومراس. وتقدم القناة الشهيرة عوامل جذب فريدة من نوعها مع مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة، وخيارات السكن والترفيه للسياح والمقيمين.
ومع أكثر من 150 ألف عقار مدرج في الشهر، حددت عقارات دوبيزل جميرا، الوصل، مدينة محمد بن راشد آل مكتوم -مدينة ميدان، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي كأكثر الأحياء شعبية لأولئك الذين يبحثون عن تأجير أو شراء العقارات على مقربة من قناة مياه دبي. وقد تم إدراج ما مجموعه 57.452 عقارا في هذه المناطق من يناير إلى أكتوبر 2017، والتي تقع على طول قناة المياه التي تمتد على طول ثلاثة كيلومترات.
وكانت جميرا الأكثر شعبية بين الباحثين عن العقارات في دوبيزل، حيث سجلت أكثر من 1.1 مليون عملية بحث خلال هذه الفترة، تلتها منطقة الوصل بعدد 336 ألف عملية بحث، ومدينة محمد بن راشد آل مكتوم بـ 167 ألف عملية بحث. وشملت أعلى مناطق البحث عن العقارات المعروضة للبيع وسط المدينة مع أكثر من 2.7 مليون عملية بحث ومنطقة الخليج التجاري مع أكثر من 1.9 مليون عملية بحث – و مركز دبي المالي العالمي مع أكثر من 417 ألف عملية بحث، بحسب ما نقل موقع البوابة.
تأجير الشقق
تم تحديد منطقة ميدان في مدينة محمد بن راشد على أنها أفضل منطقة لتأجير الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة، ويبلغ متوسط التكلفة السنوية 80 ألف درهم. واحتلت الوصل المرتبة الثانية عند 105 ألف درهم، تلتها جميرا بقيمة 130 ألف درهم. وجاءت الشقق المكونة من غرفتي نوم في اتجاه مماثل، حيث بلغت الأسعار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم – ميدان ابتداء من 122 ألف درهم، والوصل عند 140 ألف درهم، وجميرا بسعر 190 ألف درهم.
تأجير الفلل
وبالنسبة للعائلات الكبيرة التي تتطلع إلى العيش والاستفادة من المرافق القريبة من القناة، فإن الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم – مدينة ميدان تبدأ بمتوسط 182 ألف درهم، مقابل 200 ألف درم في الوصل، في حين بلغ متوسط تكلفة الفلل المكونة من أربع غرف نوم في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم -مدينة ميدان وجميرا 220 ألفا، ونحو 225 ألف درهم في الوصل.
أسعار العقارات
تبدأ شقق الاستوديو بمتوسط 850 ألف درهم في الخليج التجاري، تليها 1.2 مليون درهم في وسط المدينة، و 1.32 مليون درهم في مركز دبي المالي العالمي. وقد تم تحديد أسعار الشقق من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري ووسط مدينة دبي بأنها الأكثر بأسعار معقولة، بدءا من 1.3 مليون درهم، يليها مركز دبي المالي العالمي بقيمة 1.9 مليون درهم. وبلغت أسعار الشقق من غرفتي نوم في وسط المدينة والخليج التجاري حوالي 2.05 مليون درهم و 3.6 مليون درهم على التوالي، واحتلت منطقة المركز المالي المرتبة الثالثة بقيمة 3.2 مليون درهم.
