تقرير: انخفاض أسعار عقارات أبوظبي الأعلى بالعالم في 2017

سجل سوق العقارات في أبوظبي أكبر انخفاض في أسعار العقارات في العالم خلال عام 2017، وفقا لتقرير جديد.

وقد وضع مؤشر “نايت فرانك” للمدن السكنية العالمية في عام 2017 العاصمة الإماراتية في المرتبة 150 من أصل 150 مدينة، مع تراجع سنوي في أسعار العقارات بنسبة تزيد عن 9%.

أما دبي، وهي المدينة الوحيدة في الخليج التي تم تحليلها في التقرير إلى جانب أبوظبي، فقد جاءت في المرتبة 134 مع انخفاض بنسبة 2% في الأسعار على أساس سنوي، بحسب أرابيان بيزنس.

ويأتي الأداء الضعيف للمدينتين على الرغم من أن تحليل الأداء على مدى خمس سنوات يبين أن المدن في الشرق الأوسط شهدت أعلى ارتفاع في النمو الاسمي لأسعار المنازل، وبمتوسط 58 في المائة.

وعلى الصعيد العالمي، ارتفع مؤشر نايت فرانك بنسبة 4.7% في السنة حتى سبتمبر 2017، متراجعا من 5.8% في الفصل السابق.

وسجلت 19 مدينة من أصل 30 مدينة زيادة في معدل نمو أسعار المساكن، بينما شهدت 11 مدينة فقط انخفاضاً في معدل نموها.

وفي الربع الثالث، قال نايت فرانكس إن 46% من جميع المدن التي سجلت انخفاضا في الأسعار على أساس سنوي تقع داخل أوروبا، و7 منها في إيطاليا.

وتصدرت ريكيافيك التصنيف العالمي، وهي المدينة الوحيدة التي سجلت نموا سنويا في الأسعار فوق 20 في المئة، بينما تراجعت تورونتو من المركز الأول إلى المركز الرابع حيث أثرت ضريبة المشتري الأجنبية الجديدة على معنويات السوق.

 

زر الذهاب إلى الأعلى