استمرت أسعار تأجير الشقق في الإمارات الشمالية في الانخفاض خلال الربع الثاني من عام 2018 بمتوسط فصلي قدره 2 في المائة وانخفاض بنسبة 11 في المائة على مدار السنة.
وفي تقرير جديد، قال الاستشاريون العقاريون في شركة أستيكو إن العقارات الراقية في عجمان سجلت أعلى نسبة انخفاض سنوي بلغت 13 في المائة بين الإمارات الشمالية، وكان الانخفاض بالنسبة لنفس النوع من الوحدات في رأس الخيمة أقل وضوحا بنسبة 7 في المائة.
وأضاف التقرير أن أسعار تأجير مكاتب الشارقة واصلت اتجاهها نحو الانخفاض مع تخفيضات ربع سنوية وسنوية بنسبة 3% و 14% على التوالي.
وقالت أستيكو في تقريرها الفصلي “على الرغم من أن الإمارات الشمالية استمرت في جذب السياح والمغتربين، فمن غير المرجح أن تشهد أسعار الإيجار تعافيا في عام 2018 بسبب زيادة العرض. ومع ذلك، ستظل هذه الإمارات رائجة لدى السكان الذين يبحثون عن أماكن إقامة وعطلات بأسعار معقولة”.
وأفاد التقرير أن المرحلة الرابعة من مساكن نسمة في بالشارقة ستضيف 302 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2019، في حين ستقوم الفجيرة بتسليم أول مشروع لها في مركز الأعمال بحلول عام 2020، ويضم مكتبًا وفندقًا وشققاً مزودة بكافة الخدمات، بالإضافة إلى مركز تسوق ومركز تجزئة يحتلان أكثر من مليون قدم مربعة.
وتعتقد أستيكو أنه من المتوقع أن تحفز أعمال البنية التحتية الجارية، والتقدم في الإطار التشريعي، ومشاريع التنمية الكبيرة المدعومة من الحكومة، نمو عدد المستثمرين والسياحة في الإمارات الشمالية.
وقالت أستيكو إن مشاريع الترفيه والتي تمت مؤخرًا في الشارقة ورأس الخيمة والفجيرة ستعود بالفائدة على السكان والسياح على حد سواء، بحسب ما نقلت صحيفة أرابيان بيزنس.
وفي الشارقة، سلط الضوء التقرير على مجمع زيرو 6، وهو مركز تسوق مساحته 400 ألف قدم مربع افتتح في أبريل، وفندق آل البيت ونزل البداير، وكلاهما من المتوقع تسليمه بحلول نهاية عام 2018، وفوسيل روك لودج وهو منتجع فاخر على وشك الاكتمال.
أما إمارة رأس الخيمة، فتم الانتهاء من بناء فندق العنوان رزيدنسز جزيرة المرجان، وهو منتجع يضم 249 غرفة بالإضافة إلى 234 شقة، بحلول عام 2019، ومن المقرر افتتاح فندق إنتركونتيننتال في ميناء العرب مع 350 غرفة وجناحًا في عام 2020.
أيضًا في الفجيرة، سيتم افتتاح منتزه المفرق في كلباء، مع مرافق ترفيهية عامة بمساحة 100.000 قدم مربع في غضون عام.
