جاءت دبي بين أغلى خمس مدن عالمية للإقامة عبر Airbnb في مؤشر بلومبيرغ، ومع ذلك لا تزال أسعار Airbnb في دبي أكثر تنافسية مقارنة بتلك التي تفرضها الفنادق والشقق المفروشة.
ويضع مؤشر بلومبيرغ إيجارات دبي قصيرة الأجل بمتوسط 185 دولار في الليلة، إلا أن Airbnb تقول إن هذا المؤشر يبالغ في التكلفة.
ووفقًا لشركة JLL، بلغ متوسط تكلفة الغرف الفندقية في دبي 181 دولارًا في عام 2017، في حين بلغ متوسط السعر اليومي على Airbnb في المدينة 112 دولار.
ويوجد حاليًا أكثر من 6000 عقار مدرجة على Airbnb في دبي، وفقًا للبيانات المقدمة من AirDNA. تبلغ الأرباح السنوية المعتادة لمضيف Airbnb في دبي 2400 دولار أمريكي والحجز النموذجي يتم لمدة 22 ليلة في السنة في المدينة. وتقع غالبية قوائم Airbnb داخل المناطق الراقية مثل داون تاون ودبي مارينا ونخلة جميرا، بحسب خليج تايمز.
وأوضح هادي موسى المدير الإقليمي للشرق الأوسط وشمال أفريقيا في الشركة “يحدد مضيفو Airbnb سعرهم الخاص ويحتفظون بشكل عام بنسبة 97 في المائة مما يدفعونه مقابل إدراجهم في القائمة. هناك أكثر من 3500 مضيف في جميع أنحاء الإمارات، وفي العام الماضي استقبلنا حوالي 90.000 ضيف من جميع أنحاء العالم”.
وأضاف “ترتبط أسعار الفنادق مباشرة بالطلب والعرض – وتعكس المعدلات الأعلى مكانة دبي كواحدة من الوجهات السياحية الرائدة في العالم. وباعتبارها رابع أكبر مدينة زيارة في العالم، فإن دبي لديها طلب كبير لتلبية احتياجات الإقامة للمسافرين وخاصة جيل الألفية”.
وقال أوليفييه هارنيش، الرئيس التنفيذي لمجموعة إعمار للضيافة: “إن العرض النموذجي لطراز Airbnb في دبي يتمتع بشكل عام بجودة أعلى من العديد من المواقع العالمية الأخرى، مع توفير وسائل الراحة بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الجيم، والوصول إلى الأسواق، وخطوط المواصلات، والمطاعم والشواطئ”.
أيضا في دبي، يمكن استئجار الوحدات السكنية بكاملها بشكل قانوني على منصات Airbnb وهذا يختلف عن بقية العالم حيث يمكن استئجار غرفة داخل الوحدة، أو حتى سرير. هذا من شأنه أن يؤثر على سعر ومكان دبي كخيار أكثر تكلفة.
